오늘 소개해드릴 물건은
2층으로 구성된 연면적 90평 공장 입니다.
현재 2개동 매매중이며,
동당 대지는 235평 건축면적은 45평 2층구조로
연면적 90평에 해당 합니다.
매매가는 8억4000만 이고
평당 356만원에 해당 합니다.
2층으로 지었기 때문에 건축비가
더 많이 들어간것 감안 하셔야 합니다.
접수정보
| 접수번호 | 2592 |
| 소재지 | 화성시 팔탄면 매곡리 |
| 대지면적 / 건축면적 | 약 235.5평 / 약 90평 / 1층 45평 2층 45평 |
| 용도지역 / 건물주용도 | 생산녹지 / 2종근생 |
| 매매 조건 | 8억 4000만 / 평당 356만 |
| 해당층 / 총층수 | 전체층 / 2층 |
| 입주가능일 / 사용승인일 | 즉시가능 / 2022.09.20 |
| 층고 / 전기 / 수도 / 오수 | 1층 4M 이상 / 5KW / 상수도 / 정화조 |
| 화장실 / 호이스트 | 1층 2층 각각 / 호이스트 주행빔 설치 |
| 특장점 | 발안IC 바로앞 광고효과 좋은자리 민원 제로 지역 트레일러 진입가능 앞마당 국유지 넓게 사용 가능 2층 사무실 및 주택으로 사용 가능 |
체크포인트
해당 물건은 발안ic 바로앞에 자리 하고 있습니다.
서근리산업단지 석포리산업단지 등에서 매우 가깝고
발안 주택단지나 향남신도시가 매우 가까운 거리에
속합니다.
향남신도시에는 향남역도 생기기 때문에
발전성이 뛰어난 지역 입니다.
진입로는 충분히 넓어 트레일러 차량도
진입이 충분 하고 앞마당에 국유지로 대지가 넓게
있고 사용 가능 합니다.
그렇기 때문에 캠핑카제작 이나 자동차튜닝샾 을 한다면
광고 전시 효과가 뛰어 나죠!
톨게이트에 진입 하는 차량과 나가는 차량 모두다
이곳이 보이기 때문이죠!
전기는 기본 5kw가 적용 되어 있고,
수도는 지하수로 연결 되어 있습니다.
오수는 정화조가 설치 되어 있고
트레일러 차량의 진입이 가능한 구조 입니다.
공장바닥은 에폭시로 시공되어 있고,
호이스트 주행빔이 설치 되어 있습니다.
2층으로 올라가는 계단밑 으로 창고 공간을 만들었고,
2층엔 사무실과 거실 그리고 남자/여자 화장실 등을
구분 지어 만들었습니다.
2층 사무실 2개 공간을 방으로 사용하여
주거 공간으로도 사용도 가능 하고,
냉난방기가 설치 되어 있습니다.
거실겸 사무공간도 상당히 넓고 조명시설도
예쁘게 되어 있어 고급스러운 사무실 또는 자가 주택으로도
사용 가능한 만능 공장 입니다.
청마부동산중개|대표자:박영서|등록번호:제41590-2015-00077|전화:031-353-4090|FAX : 031-353-0806|주소:화성시 향남읍 관리4-1번지
※본 물건외에도 시간 관계상 올리지 못한 물건이 많습니다. 찾으시는 물건 알려주시면 성심껏 도움드리겠습니다. 좋아요 및 공감 남겨 주시면 큰 힘이 됩니다.
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