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안녕 하세요, 공장 토지 전문 팩토리티비 청마부동산 입니다.
오늘 함께 살펴 보실 물건은 평택 청북 고렴리 에 위치한 마당넓은 60평대 소형공장 입니다.
39번 국도에서 가깝고 공장등록 가능한 2종근생 제조장 물건으로 땅모양도 반듯한게 아주 매력적입니다.
건물 또한 남향으로 배치 되어 있고, 60평 건물에 부지가 234평으로서 매우 매력적 이죠.
또한 지대도 평지에 가까워 눈 오는날도 걱정이 없습니다. 아울러 침수 피해 역시도 걱정 안해도 되죠. 위치를 살펴 보면 청북ic 인근 39번 국도변에서 700m 안으로 들어 오면 되는데, 전체적으로 진입로는 3군데가 되겠습니다.
고덕신도시, 안중, 평택항 등 20분 이내면 이동 가능한 교통 허브 지역 이기도 합니다.
접수정보
| 접수정보 | ▣ 접수번호 : 2584 ▣ 문의 : 031-353-4090 |
| 토지정보 | ▣ 소 재 지 : 평택 청북읍 고렴리 일원 ▣ 부지면적 : 234평 (도로 2평 포함) ▣ 용도지역 : 계획관리 |
| 건축정보 | ▣ 건축면적 : 60평 196 ▣ 공장구성 : 60평 1개동 ▣ 건물용도 : 2종근생제조장 ▣ 사용승인일 : 21.06.10 |
| 유틸리티 | ▣ 층고 : 9.7 M ▣ 전기 : 10 KW ▣ 용수 : 상수도 ▣ 오수 : 정화조 ▣ 호이스트 : 브라켓 |
| 가격정보 | ▣ 매매가격 : 6억 ▣ 평당가격 : 256만 |
| 위치정보 | □ 상세위치 : 청북IC 39번국도 700M □ 도로조건 : 진입로 8M~4M 혼재 □ 고속도로접근성 : 청북 IC 1KM 2분, 39번국도 700M |
| 매물특징 | 인근지역최저가 신축급컨디션 마당넓은 60P공장 대형차 진입가능 39번국도 인접 ▨ 신축급 컨디션 ▨ 건물 남향배치 채광우수 ▨ 주변 민가 없음, 민원제로! ▨ 청북IC 1KM 접근성 우수 ▨ 39번국도 700M 접근성 우수 ▨ 고덕지구, 안중, 평택항 15분 권역 ▨ 네이버부동산, 써브등 광고금지, 지도노출 금지 |
| 문의 | 031-353-4090 |
체크포인트
진입로를 살펴 보면 39번 국도에서 약 700m 정도 들어 오면 되는데, 진입로는 총3군데가 있고, 대형차가 들어 올수 있는곳은 1곳이며, 그외 2군데는 지름길로 1톤 차량 진입 가능한 길이 있습니다.
부지는 234평에 해당 하고 건물은 60평으로 건축되어 있으며, 2종근생 제조장 으로서 공장등록 가능 합니다. 또한 계획관리 지역에 건폐율 40% 지역 이죠. 땅모양이 반듯한게 참 매력적 입니다.
건물은 21년 6월 10일날 사용승인 되었고, 소유주가 최초로 매매 하여 현재 까지 사용중에 있으며, 물류창고로 사용했던터라 상당히 깨끗한 컨디션을 유지 하고 있습니다.
층고는 9.7m 정도 되는데 처마고 기준 약 8m 정도 되며, 호이스트 주행빔은 없는 상태 입니다. 전기는 10킬로와트 적용 되어 있고, 용수는 상수도 이고, 오수는 정화조가 묻어져 있습니다.
화장실은 1칸 으로 남/여 구분 안되어 있습니다.
치명적인 매력을 정리해보면
신축급 컨디션, 건물 남향배치로 채광이 우수! 주변에 민가가 없어 민원제로! 청북ic 1km 이내로 고속도록 접근성 우수! 39번 국도 또한 700m 로 주변 도시로 이동성 편리. 고덕지구, 안중, 평택항 등 15분 거리에 이동 할수 있는 장점이 있습니다.
문의) 031-353-4090 청마부동산 박영서 대표
https://www.youtube.com/watch?v=REltbo9qMl0
본 물건외에도 시간 관계상 올리지 못한 물건이 많습니다. 찾으시는 물건 알려주시면 성심껏 도움드리겠습니다.
▣ 청마부동산중개|대표자:박영서
▣ 전화:031-353-4090
▣ FAX : 031-353-0806
▣ 주소:화성시 향남읍 관리4-1번지
▣ 등록번호:제41590-2015-00077
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